LEILÃO DE IMÓVEIS COMERCIAIS BANCO SANTANDER

ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoJÁ ABERTO P/ LANCES. ENCERRAMENTO DO LEILÃO DIA 04/10 ÀS 14:00h ONLINE, através do portal, www.cravoleiloes.com.br e PRESENCIAL no escritório do leiloeiro: Av. Tancredo Neves, 1186 Sala 1001 Edifício Catabas Center - Caminho das Árvores - Salvador/BA
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AberturaFechamentoLance Inicial
--Vide rel. de lotes
5465 - Camaçari/BA

FECHADO

Lote 0001:5465 - Camaçari/BA

Valores atualizados

Lance inicial9.585.000,00
Incremento50.000,00

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Camaçari/BA

GALPÃO INDUSTRIAL - DISTRITO DE ABRANTES Rodovia BA 099 - Estrada do Coco Km 9,5 Área de terreno: 10.850,00m² Área construída: 3.744,00m² (na Matrícula) e 4.197,95m² (in loco) Matrícula: 13.300 do 1º CRI de Camaçaria/BA Contribuinte: 94108 - Prefeitura de Camaçari/BA OBS.:Unidade comercial composta por 03 prédios: (i) Galpão 01 - Área construída de 1.911,36m² (in loco) (ii) Galpão 02 - Área construída de 244,42m² (in loco) (iii) Galpão 03 - Área construída de 2.042,17m² (in loco) (iv) Pavimentação em paralelepípedo - 3.714,47m² (in loco) - Valor médio mensal IPTU: R$ 3.777,82.

Localização: Terreno com formato irregular, topografia plana, estando no nível do greide da rua com um acesso pela Rodovia BA-099..

Endereço completo: RODOVIA BA-099, ESTRADA DO COCO , KM 9,5 - DISTRITO DE ABRANTES.

Observação: Ocupado por locatário. Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 42.050,90, atualizados até Março/2016 Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação, (ii) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e na Prefeitura, (iii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. O locatário será notificado após a arrematação no leilão. Ver itens 4.1, 4.5.2, 4.15 e 4.16 do Edital. Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital..

9515 - Candeias/BA

FECHADO

Lote 0002:9515 - Candeias/BA

Valores atualizados

Lance inicial1.375.000,00
Incremento20.000,00

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Candeias/BA

TERRENO - BAIRRO CIA NORTE Rua Fazenda Sítio São João, 522 (conf. Matrícula) - CEP 43841-000 Área de terreno: 26.310,96m² Matrícula: 5999 do CRI de Candeias/BA Contribuinte: 61070.00304.0003 - Prefeitura de Candeias/BA.

Localização: Imóvel Residencial, com todos os melhoramentos publicos e comércio local..

Endereço completo: Área de Terra desmembrada do Sítio São João, as margens da Rodovia BA-522, Caroba, Candeias/BA.

Observação: Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias (i) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas..

5615 - Santa Cruz Cabrália/BA

FECHADO

Lote 0003:5615 - Santa Cruz Cabrália/BA

Valores atualizados

Lance inicial4.136.990,00
Incremento20.000,00

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Santa Cruz Cabrália/BA

TERRENO BAIRRO TÂNIA KM 03 da Estrada Santa Cruz Cabrália - denominado Sítio Primavera/Visgueiro Área de terreno: 471.964,00m² Matrícula: 1.537 do CRI de Santa Cruz Cabrália/BA Contribuinte: 01.04.217.1462.001 - Prefeitura de Santa Cruz Cabralia/BA - Valor médio mensal IPTU: R$ 5.868,09.

Localização: O imóvel possui acesso direto pela Estrada da Tânia, distante 2,5km da BR-367, apresentando ocupação predominantemente de imóveis residenciais..

Endereço completo: SITIO PRIMEIRA EM VISGUEIRO KM03 - BAIRRO TÂNIA.

Observação: Risco de Ocupação. Sem benfeitorias. Existência de um corpo hídrico no fundo da propriedade, que representa 20% da área total, o que restringe o uso e a ocupação do imóvel em faixa de Área de Preservação Permanente, conforme Lei 12.651/2012, não averbado. Faixa de Servidão, que corta a gleba, com linhas de transmissão de energia, averiguado in loco. Ficarão por conta do Arrematante todas as providências, riscos e custas necessárias: (i) à assunção dos riscos de ocupação e providências e custas necessárias à eventual desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas, (iii) a eventual regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura, (iv) em razão da existência de restrições quanto ao uso e ocupação do imóvel (área de proteção ambiental e linha de transmissão)..

5614 - Santa Cruz Cabrália/BA

FECHADO

Lote 0004:5614 - Santa Cruz Cabrália/BA

Valores atualizados

Lance inicial2.492.490,00
Incremento20.000,00

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Santa Cruz Cabrália/BA

GLEBAS I e II BAIRRO PEDRINHAS Estrada de acesso a Rod. BR367 (na Prefeitura) Área de terreno: 290.000,00m² (Gleba I: 200.000,00m² e Gleba II: 90.000,00m²) Matrículas: 059 e 4.080 do CRI de Santa Cruz Cabrália/BA Contribuinte: 01.03.187.0790.001 (GLEBA I) e 01.03.187.0382.001 (GLEBA II) - Prefeitura de Santa Cruz Cabralia/BA OBS.: Contribuinte distintos: 01.03.001.1606.001 (Gleba I) e 01.03.001.1336.001 (Gleba II) - Valor médio mensal IPTU: R$ 749,07.

Localização: A região do entorno do imóvel é caracterizada por imóveis residenciais e comerciais nas margens da Rodovia BR-367, com padrão de acabamento médio a inferior, e nas ruas internas por imóveis residenciais, apresentando uma baixa densidade ocupacional, com p.

Endereço completo: ESTRADA DE ACESSO A ROD. BR367 (NA PREFEITURA) - GLEBAS IE II - BAIRRO PEDRINHAS.

Observação: Risco de Invasão. Sem benfeitorias, não demarcado. Uso e Ocupação do imóvel restringido pela existência de Proteção Ambiental - APA, sendo 20% do imóvel destinada a área de preservação, não averbado em Matrícula. A observância e obediência quanto as regras do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano da cidade. (Ver item 3.8 do edital.) Ficarão por conta do Arrematante todas as providências, riscos e custas necessárias: (i) à assunção dos riscos de invasão e providências e custas necessárias à eventual desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas, (iii) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura, (iv) em razão da existência de restrições quanto ao uso e ocupação do imóvel (área de proteção ambiental), (iv) à demarcação do imóvel..

5995 - Santa Cruz Cabrália/BA

FECHADO

Lote 0005:5995 - Santa Cruz Cabrália/BA

Valores atualizados

Lance inicial1.402.830,00
Incremento20.000,00

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Santa Cruz Cabrália/BA

"GLEBA DE TERRAS - BAIRRO CAMPO DO SAIBÚ Estrada do Saibu, s/nº - Loteamento Alto de Nova Cabrália (na Prefeitura) Área terreno: 162.713,76m² (na Matrícula) e 165.751,00m² (na Prefeitura) Matrícula: 077 do CRI de Santa Cruz Cabrália/BA Contribuinte: 01.02.218.0359.001 (Insc. Imob) e 15064 (Cad.) - Prefeitura de Santa Cruz Cabrália/BA - Valor médio mensal IPTU: R$ 7.873,17".

Localização: Acesso pela via de terra batida denominada Av. C. Andrade, distante aprox. 400,00m da BR-367..

Endereço completo: ESTRADA DO SAIBU, S/Nº - LOTEAMENTO ALTO DE NOVA CABRÁLIA (NA PREFEITURA) - BAIRRO CAMPO DO SAIBÚ.

Observação: " Não demarcado. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente a retificação da área de terreno, bem como a regularização do atual endereço do imóevel, no Registro de Imóveis e Prefeitura, (ii) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro, observando o disposto no item 4.9, inciso V do edital de leilão. ".

5342 - Ibotirama/BA

FECHADO

Lote 0006:5342 - Ibotirama/BA

Valores atualizados

Lance inicial1.168.939,33
Incremento20.000,00

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Ibotirama/BA

RURAL - FAZENDA PERIPERI Área de terreno: 48.477.465,82m² (na Matrícula) e 48.862.998,05m² (na Receita Federal) Sem benfeitorias Matrícula: 1.229 do CRI de Ibotirama/BA Contribuinte: 5.946.669-3 (NIRF) Obs.: Saindo de Ibotirama, pela rodovia para Seabra e Salvador, seguir até o Povoado de Canabrava do Asfalto, no km 591 + 800 metros à esquerda na estrada de terra Morro Pará e andar 7 km, dobrar a esquerda e seguir mais 13 km até a entrada do imóvel, cruzando o assentamento Serra Dourada e a Fazenda Camila..

Localização: Imóvel localizado a 43 km de Ibotirama/BA e a 10km do Vale do Rio São Francisco..

Endereço completo: FAZENDA PERIPERI - ESTRADA DE ACESSO A RODOVIA BR 242.

Observação: Risco de invasão. Área de Reserva Legal, com aprox.969,55ha, conf. Av. 5/1.229, Área de Preservação Permanente, com aprox. 88,66ha, conf. Av.5/1.229, Área Nativa, com aprox. 3790,36ha, conf. Av.5/1.229, Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas eventualmente necessárias: (i) à eventual desocupação, (ii) à completa regularização física e/ou documental do imóvel junto aos órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente, de área do terreno e do endereço atual do imóvel, (iii) à assunção dos riscos e restrições relativos ao uso e ocupação do imóvel em razão da área de preservação permanente, área de reserva legal e área nativa, (iv) à declaração e o pagamento do ITR, a partir da data da arrematação. Em caso de adquirente estrangeiro (pessoa física/jurídica) observar o item 4.17.1 e respectivos subitens do Edital..