LEILÃO DE 15 IMÓVEIS COMERCIAIS

ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoONLINE através do site: www.cravoleiloes.com.br e PRESENCIAL no auditório do leiloeiro, sito-a, Av. Tancredo Neves, 1182, Sala 1001, 10º Andar, Ed. Catabas Center, Caminho das Árvores, Salvador/BA. Início do encerramento às 10:00 horas no dia 23/04/2019
Aguardando datas
AberturaFechamentoLance Inicial
--Vide rel. de lotes
10512 - Salvador/BA

FECHADO

Lote 0001:10512 - Salvador/BA

Valores atualizados

Lance inicial202.500,00
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas269

Salvador/BA

SALA COMERCIAL C/ 01 VAGA DE GARAGEM - CAMINHO DAS ARVORES AVENIDA TANCREDO NEVES, Nº 2227 - SALA 209 - TORRE COMERCIAL MISTA - CONDOMÍNIO SALVADOR PRIME - CEP: 41820-020 ÁREA ÚTIL: 43,00M² ÁREA TOTAL: 88,46M² MATRÍCULAS:101.179 DO 3º CRI DE SALVADOR/BA. CONTRIBUINTE: 641386-2 - PREFEITURA DE SALVADOR/BA. OBS. COM DIREITO AO USO DE UMA VAGA DE GARAGEM COM LOCALIZAÇÃO INDETERMINADA, CONFORME MATRÍCULA..

Endereço completo: SALA COMERCIAL Nº 209, NA AVENIDA TANCREDO NEVES Nº 2227, CONDOMÍNIO SALVADOR PRIME, CAMINHOS DAS ÁRVORES, SUBDISTRITO DE SÃO CAETANO, SALVADOR/BA.

Observação: • OCUPADO. • ARROLAMENTO EM FAVOR DE RECEITA FEDERAL, CONFORME AV. 4/101.179 DA MATRÍCULA. • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO. • O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DO ARROLAMENTO. • OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO..

10740 - Salvador/BA

FECHADO

Lote 0002:10740 - Salvador/BA

Valores atualizados

Lance inicial180.500,00
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas263

Salvador/BA

SALA COMERCIAL – SAO CRISTOVAO-SALVADOR-BA AV. LUIZ VIANA FILHO, 13.233, SALA 109 – HANGAR BUSINESS PARK ÁREA ÚTIL: 60,46M ² ÁREA TOTAL: 101, 91M ² MATRÍCULA: 153.243 2º CRI DE SALVADOR/BA CONTRIBUINTE: 722119-3 PREFEITURA MUNICIPAL DE SALVADOR/BA OBS. COM DIRETO DE UMA A UAM VAGA INDETERMINADA, CONFORME MATRÍCULA..

Endereço completo: SALA COMERCIAL Nº 109, NA AVENIDA LUIZ VIANA FILHO Nº 13233, HANGAR BUSSINES PARK, SUBDISTRITO SÃO CRISTOVÃO, SALVADOR/BA.

Observação: • DESOCUPADO. • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS E PROVIDÊNCIAS • OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO..

11427 - Lauro de Freitas/BA

FECHADO

Lote 0003:11427 - Lauro de Freitas/BA

Valores atualizados

Lance inicial132.000,00
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas224

Lauro de Freitas/BA

SALA COMERCIAL - BURAQUINHO AVENIDA PRISCILA A. DUTRA, Nº 389 - SL 221 - EMPREENDIMENTO ESTAÇÃO VILAS SHOPPING - CEP: 42700-000 ÁREA ÚTIL: 30,97M² ÁREA TOTAL: 62,58M² MATRÍCULA: 39.156 DO CRI DE LAURO DE FREITAS /BA CONTRIBUINTE: 078400389S221 - PREFEITURA DE LAURO DE FREITAS -BA.

Endereço completo: AVENIDA PRISCILA A. DUTRA, Nº 389 - SL 221 - EMPREENDIMENTO ESTAÇÃO VILAS SHOPPING - CEP: 42700-000.

Observação: • OCUPADO. • IMÓVEL FOREIRO Nº 60398014 AO MUNICÍPIO DE LAURO DE FREITAS/BA (VER ITEM 4.9, INCISO V DO EDITAL DE LEILÃO) • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO • OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO..

5465 - Camaçari/BA

Retirado

Lote 0004:5465 - Camaçari/BA

Valores atualizados

Lance inicial9.585.000,00
Incremento50.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas166

Camaçari/BA

GALPÃO INDUSTRIAL - DISTRITO DE ABRANTES Rodovia BA 099 - Estrada do Coco Km 9,5 Área de terreno: 10.850,00m² Área construída: 3.744,00m² (na Matrícula) e 4.197,95m² (in loco) Matrícula: 13.300 do 1º CRI de Camaçaria/BA Contribuinte: 94108 - Prefeitura de Camaçari/BA OBS.:Unidade comercial composta por 03 prédios: (i) Galpão 01 - Área construída de 1.911,36m² (in loco) (ii) Galpão 02 - Área construída de 244,42m² (in loco) (iii) Galpão 03 - Área construída de 2.042,17m² (in loco) (iv) Pavimentação em paralelepípedo - 3.714,47m² (in loco) - Valor médio mensal IPTU: R$ 3.777,82.

Localização: Terreno com formato irregular, topografia plana, estando no nível do greide da rua com um acesso pela Rodovia BA-099..

Endereço completo: RODOVIA BA-099, ESTRADA DO COCO , KM 9,5 - DISTRITO DE ABRANTES.

Observação: • Ocupado por locatário. • Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 42.050,90, atualizados até Março/2016 • Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação, (ii) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e na Prefeitura, (iii) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador. • Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário. O locatário será notificado após a arrematação no leilão. Ver itens 4.1, 4.5.2, 4.15 e 4.16 do Edital. • Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital..

9515 - Candeias/BA

FECHADO

Lote 0005:9515 - Candeias/BA

Valores atualizados

Lance inicial825.000,00
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas183

Candeias/BA

TERRENO - BAIRRO CIA NORTE Rua Fazenda Sítio São João, 522 (conf. Matrícula) - CEP 43841-000 Área de terreno: 26.310,96m² Matrícula: 5999 do CRI de Candeias/BA Contribuinte: 61070.00304.0003 - Prefeitura de Candeias/BA.

Localização: Imóvel Residencial, com todos os melhoramentos publicos e comércio local..

Endereço completo: Área de Terra desmembrada do Sítio São João, as margens da Rodovia BA-522, Caroba, Candeias/BA.

Observação: • Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias (i) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2017, parcelas vencidas e vincendas..

5342 - Ibotirama/BA

Retirado

Lote 0006:5342 - Ibotirama/BA

Valores atualizados

Lance inicial1.985.340,92
Incremento20.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas132

Ibotirama/BA

RURAL - FAZENDA PERIPERI Área de terreno: 48.477.465,82m² (na Matrícula) e 48.862.998,05m² (na Receita Federal) Sem benfeitorias Matrícula: 1.229 do CRI de Ibotirama/BA Contribuinte: 5.946.669-3 (NIRF) Obs.: Saindo de Ibotirama, pela rodovia para Seabra e Salvador, seguir até o Povoado de Canabrava do Asfalto, no km 591 + 800 metros à esquerda na estrada de terra Morro Pará e andar 7 km, dobrar a esquerda e seguir mais 13 km até a entrada do imóvel, cruzando o assentamento Serra Dourada e a Fazenda Camila..

Localização: Imóvel localizado a 43 km de Ibotirama/BA e a 10km do Vale do Rio São Francisco..

Endereço completo: FAZENDA PERIPERI - ESTRADA DE ACESSO A RODOVIA BR 242.

Observação: • Risco de invasão. • Área de Reserva Legal, com aprox.969,55ha, conf. Av. 5/1.229, • Área de Preservação Permanente, com aprox. 88,66ha, conf. Av.5/1.229, • Área Nativa, com aprox. 3790,36ha, conf. Av.5/1.229, • Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas eventualmente necessárias: (i) à eventual desocupação, (ii) à completa regularização física e/ou documental do imóvel junto aos órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente, de área do terreno e do endereço atual do imóvel, (iii) à assunção dos riscos e restrições relativos ao uso e ocupação do imóvel em razão da área de preservação permanente, área de reserva legal e área nativa, (iv) à declaração e o pagamento do ITR, a partir da data da arrematação. • Em caso de adquirente estrangeiro (pessoa física/jurídica) observar o item 4.17.1 e respectivos subitens do Edital..

5614 - Santa Cruz Cabrália/BA

Retirado

Lote 0007:5614 - Santa Cruz Cabrália/BA

Valores atualizados

Lance inicial3.593.050,00
Incremento20.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas121

Santa Cruz Cabrália/BA

GLEBAS I e II – BAIRRO PEDRINHAS Estrada de acesso a Rod. BR367 (na Prefeitura) Área de terreno: 290.000,00m² (Gleba I: 200.000,00m² e Gleba II: 90.000,00m²) Matrículas: 059 e 4.080 do CRI de Santa Cruz Cabrália/BA Contribuinte: 01.03.187.0790.001 (GLEBA I) e 01.03.187.0382.001 (GLEBA II) - Prefeitura de Santa Cruz Cabralia/BA OBS.: Contribuinte distintos: 01.03.001.1606.001 (Gleba I) e 01.03.001.1336.001 (Gleba II) - Valor médio mensal IPTU: R$ 749,07.

Localização: A região do entorno do imóvel é caracterizada por imóveis residenciais e comerciais nas margens da Rodovia BR-367, com padrão de acabamento médio a inferior, e nas ruas internas por imóveis residenciais, apresentando uma baixa densidade ocupacional, com p.

Endereço completo: ESTRADA DE ACESSO A ROD. BR367 (NA PREFEITURA) - GLEBAS IE II - BAIRRO PEDRINHAS.

Observação: • Risco de Invasão. • Sem benfeitorias, não demarcado. • Uso e Ocupação do imóvel restringido pela existência de Proteção Ambiental - APA, sendo 20% do imóvel destinada a área de preservação, não averbado em Matrícula. • A observância e obediência quanto as regras do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano da cidade. (Ver item 3.8 do edital.) • Ficarão por conta do Arrematante todas as providências, riscos e custas necessárias: (i) à assunção dos riscos de invasão e providências e custas necessárias à eventual desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas, (iii) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura, (iv) em razão da existência de restrições quanto ao uso e ocupação do imóvel (área de proteção ambiental), (iv) à demarcação do imóvel..

5995 - Santa Cruz Cabrália/BA

Retirado

Lote 0008:5995 - Santa Cruz Cabrália/BA

Valores atualizados

Lance inicial2.022.250,00
Incremento20.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas132

Santa Cruz Cabrália/BA

GLEBA DE TERRAS - BAIRRO CAMPO DO SAIBÚ Estrada do Saibu, s/nº - Loteamento Alto de Nova Cabrália (na Prefeitura) Área terreno: 162.713,76m² (na Matrícula) e 165.751,00m² (na Prefeitura) Matrícula: 077 do CRI de Santa Cruz Cabrália/BA Contribuinte: 01.02.218.0359.001 (Insc. Imob) e 15064 (Cad.) - Prefeitura de Santa Cruz Cabrália/BA - Valor médio mensal IPTU: R$ 7.873,17.

Localização: Acesso pela via de terra batida denominada Av. C. Andrade, distante aprox. 400,00m da BR-367..

Endereço completo: ESTRADA DO SAIBU, S/Nº - LOTEAMENTO ALTO DE NOVA CABRÁLIA (NA PREFEITURA) - BAIRRO CAMPO DO SAIBÚ.

Observação: • Não demarcado. • Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) a completa regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente a retificação da área de terreno, bem como a regularização do atual endereço do imóevel, no Registro de Imóveis e Prefeitura, (ii) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro, observando o disposto no item 4.9, inciso V do edital de leilão. .

5965 - Recife/PE

FECHADO

Lote 0009:5965 - Recife/PE

Valores atualizados

Lance inicial174.500,00
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas224

Recife/PE

SALA COMERCIAL DESOCUPADA C/ 1 VAGA DE GARAGEM - BAIRRO DE BOA VIAGEM Av. Engenheiro Domingos Ferreira, nº 2160 - Sala 207 - Tipo I - Edifício Empresarial Business Beach Área privativa: 28,60m² (sala) e 11,00m² (vaga) Área construída: 59,87m² Matrícula: 78.805 do 1º CRI de Recife/PE Contribuinte: 697940.8 - Prefeitura de Recife/PE - Distribuição interna: sala ampla com um wc social. OBS.: Com direito a uma vaga rotativa de estacionamento, conforme Matrícula..

Localização: Avenida com grande fluxo de veículos, região comercial e com todos os melhoramentos públicos..

Endereço completo: AVENIDA ENGENHEIRO DOMINGOS FERREIRA Nº 2.160 - SALAS NºS 207 - EDIFÍCIO EMPRESARIAL BUSINESS BEACH - BAIRRO BOA VIAGEM.

Observação: • Imóvel foreiro à União (ver item 4.9, inciso v do edital de leilão). • Ficarão a cargo do arrematante assunção dos riscos, providências e custas necessárias à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas. • Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital..

5433 - Cabo de Santo Agostinho/PE

Retirado

Lote 0010:5433 - Cabo de Santo Agostinho/PE

Valores atualizados

Lance inicial11.789.500,00
Incremento50.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas171

Cabo de Santo Agostinho/PE

TERRENO - DISTRITO INDUSTRIAL DE SUAPE Estrada Tronco Distribuidor Rodoviário Norte, Km 3,3, nº 1724 (in loco) Área de terreno: 156.036,99m² Matrícula: 9293 do 1º CRI do Cabo de Santo Agostinho/PE Contribuinte: 5.3230.105.02.2521.0000.5 (SEQ. 10621059) - Prefeitura de Cabo de Santo Agostinho/PE - Valor médio mensal IPTU: R$ 16.166,04.

Localização: Trata-se de uma gleba localizada às margens da Rodovia Tronco do Distribuidor Norte (TDR-Norte), no Distrito Industrial de Suape. A gleba possui topografia natural ondulada..

Endereço completo: ESTRADA TRONCO DISTRIBUIDOR RODOVIÁRIO NORTE KM 3, 1.724 - BAIRRO INDUSTRIAL DE SUAPE.

Observação: • Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 112.888,88, atualizados até Março/2016. • Contribuinte em área maior. • Imóvel aparentemente não demarcado. • Risco de invasão. • Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à regularização do endereço atual do imóvel perante os órgãos competentes, e à demarcação da propriedade, (ii) ) assunção dos riscos de invasão e providências e custas necessárias à desocupação, (iii) à regularização do cadastro de Contribuinte junto a Prefeitura, (iv) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador. • Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital..

3765 - Venturosa/PE

FECHADO

Lote 0011:3765 - Venturosa/PE

Valores atualizados

Lance inicial198.000,00
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas147

Venturosa/PE

RURAL – SÍTIO LUIZA SÃO FRANCISCO ÁS MARGENS DA ESTRADA MUNICIPAL - SÍTIO LUIZA ÁREA DE TERRENO: 28,50HAS MATRÍCULA: 1.989 DO CRI DE VENTUROSA/PE INCRA: 226.076.002.714.

Endereço completo: Sítio de Terras de Cultura, denominado.

Observação: • OCUPADO. • IMÓVEL DE PROPRIEDADE DO BANCO DE PERNAMBUCO S/A - (BANDEPE) . VER ITENS 5.4 A 5.5.1 DO PRESENTE EDITAL. • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES, (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL), (II) Á DESOCUPAÇÃO. • EM CASO DE ADQUIRENTE ESTRANGEIRO (PESSOA FÍSICA/JURÍDICA) OBSERVAR O ITEM 4.17.1 E RESPECTIVOS SUBITENS DO EDITAL. • OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO..

5615 - Santa Cruz Cabrália/BA

Retirado

Lote 0012:5615 - Santa Cruz Cabrália/BA

Valores atualizados

Lance inicial3.760.900,00
Incremento20.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas98

Santa Cruz Cabrália/BA

TERRENO – BAIRRO TÂNIA KM 03 da Estrada Santa Cruz Cabrália - denominado Sítio Primavera/Visgueiro Área de terreno: 471.964,00m² Matrícula: 1.537 do CRI de Santa Cruz Cabrália/BA Contribuinte: 01.04.217.1462.001 - Prefeitura de Santa Cruz Cabralia/BA - Valor médio mensal IPTU: R$ 5.868,09.

Localização: O imóvel possui acesso direto pela Estrada da Tânia, distante 2,5km da BR-367, apresentando ocupação predominantemente de imóveis residenciais..

Endereço completo: SITIO PRIMEIRA EM VISGUEIRO KM03 - BAIRRO TÂNIA.

Observação: • Risco de Ocupação. • Sem benfeitorias. • Existência de um corpo hídrico no fundo da propriedade, que representa 20% da área total, o que restringe o uso e a ocupação do imóvel em faixa de Área de Preservação Permanente, conforme Lei 12.651/2012, não averbado. • Faixa de Servidão, que corta a gleba, com linhas de transmissão de energia, averiguado in loco. • Ficarão por conta do Arrematante todas as providências, riscos e custas necessárias: (i) à assunção dos riscos de ocupação e providências e custas necessárias à eventual desocupação, (ii) à apuração e pagamento do IPTU, a partir do exercício 2015, parcelas vencidas e vincendas, (iii) a eventual regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes, notadamente, mas não exclusivamente no Registro de Imóveis e Prefeitura, (iv) em razão da existência de restrições quanto ao uso e ocupação do imóvel (área de proteção ambiental e linha de transmissão)..

8575 - Nísia Floresta/RN

FECHADO

Lote 0013:8575 - Nísia Floresta/RN

Valores atualizados

Lance inicial409.500,00
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas152

Nísia Floresta/RN

LOTE - BAIRRO PORTAL BERTIOGA RUA LUIZA DE OLIVEIRA CARVALHO, S/N (CONF. PREFEITURA) ÁREA DE TERRENO: 2.193,90M² MATRÍCULA: 11.317 DO CRI DE NISIA FLORESTA/RS CONTRIBUINTE: 1.1401.106.05.0025.0001-9 - PREFEITURA DE NISIA FLORESTA/RS.

Localização: BAIRRO COMERCIAL COM TODOS OS MELHORAMENTOS PÚBLICOS..

Endereço completo: LOTE S/N, NA ESTRADA TABATINGA/CAMURUPIM, ESQUINA COM RUA PROJETADA, PRAIA DE CAMURUPIM, NÍSIA FLORESTA/RN.

Observação: • DESOCUPADO. • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIASREGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL, NOTADAMENTE DO ATUAL ENDEREÇO DO IMÓVEL, PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES. • OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO..

9115 - Aquiraz/CE

FECHADO

Lote 0014:9115 - Aquiraz/CE

Valores atualizados

Lance inicial404.500,00
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas123

Aquiraz/CE

TERRENO URBANO - PARAÍSO DO EUZÉBIO RUA 07 E ESQUINA COM A RUA 18 (NA MATRÍCULA) E AV. OITO ( NA PREFEITURA) E RUA JOSÉ ÉLCIO DE OLIVEIRA (ANTIGA RUA 07) ( IN LOCO), S/Nº - LOTES 01 A 06 E 33 A 38, QD. 13 ÁREA DE TERRENO: 4.320,00M² ÁREA CONSTRUÍDA: 75,00M² (NA PREFEITURA) MATRÍCULA: 15.069 CRI DE AQUIRAZ/CE CONTRIBUINTE: 46068 - PREFEITURA MUNICIPAL DE AQUIRAZ/CE.

Localização: TERRENO RESIDENCIAL, LOCALIZADO ENTRE SÍTIOS E CHÁCARAS..

Endereço completo: RUA 07 E ESQUINA COM A RUA 18, LOTES 01 AO 06 E 33 AO 38, QUADRA 13 - BAIXA GRANDE, PARAÍSO DO EUZÉBIO, AQUIRAZ/CE.

Observação: • OCUPADO. • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) A DESOCUPAÇÃO, (II) À REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL, NOTADAMENTE DO ATUAL ENDEREÇO DO IMÓVEL, BEM COMO AVERBAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES. • OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO..

5441 - Açailândia/MA

Retirado

Lote 0015:5441 - Açailândia/MA

Valores atualizados

Lance inicial5.073.489,42
Incremento50.000,00

Resultado parcial

Maior lanceN/D
UsuárioN/D
Visitas126

Açailândia/MA

GLEBA DE TERRAS - FAZENDA VALE VERDE Localizada a margem direita da estrada BR-222, altura do Km11, sentido Santa Luzia/Açailândia, parte do Lote 61/63 da Gleba Itinga Área do total: 662.858,96m² (na Matrícula) e 665.867,00m² (no INCRA) Matrícula: 2.294 do 1º CRI de Açailândia/MA Contribuinte: 42784 (NIRF) Obs.: Cadastrado no INCRA sob o nº 950.092.497.207-1, com NIRF nº 2.808.585-0. - Valor médio mensal IPTU: R$ 2.984,45.

Localização: Trata-se de uma gleba localizada às margens da BR 222 no Km 11, próximo ao Bairro Pequiá. A gleba possui topografia irregular, predomina plantações de eucaliptos e loteamento imobiliário em expansão. Comércio, posto de gasolina e linhas regulares de ônib.

Endereço completo: FAZENDA VALE VERDE AS MARGENS DA RODOVIA BR 222 KM11.

Observação: • Imóvel Bi-tributado, localizado em Macrozona Urbana conf. Lei Complementar Municipal nº 004/2006 de 09.10.2006, Av. 16/2.294. • Ocupado. • Demarcado. • Uso e Ocupação do imóvel restringido pela existência de Área de Preservação Permanente (APP) em seu interior, conforme Lei 12.651/2012. • Área de Preservação Permanente com aprox. 162.545,90m² não averbado em Matrícula. • Existência de córrego cortando a propriedade, o que restringe o uso e a ocupação do imóvel em faixa de Área de Preservação Permanente, conforme Lei 12.651/2012. • Propriedade confronta com área de recuo do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT), com presença de ocupantes. • 01 Penhora trabalhista – Av.10 (Processo n. 0738/2004 – Vara do Trabalho de Açailândia/MA, Requerente: Marcos Rogerio de Araujo de Moura e Requerido: Premar Prestadora de Serviços Marcondes LIMTA (Madeireira Martinha S.A). • Débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 23.950,17, atualizados até Março/2016. • Ficarão por conta do Arrematante todas as providências, riscos e despesas necessárias: (i) à completa regularização física e/ou documental do imóvel junto aos órgãos competentes (ex: Registro de Imóveis, INCRA, Prefeitura, Receita Federal), notadamente, mas não exclusivamente: averbação de área de preservação permanente, cancelamento de CCIR (certificado de cadastro de imóvel rural) e ITR (imposto territorial rural), incluindo-se a quitação de todos os eventuais débitos existentes, independentemente da data do fato gerador, (ii) em razão da existência de restrições quanto ao uso e ocupação do imóvel (área de preservção permanente), (iii) à desocupação do imóvel, (iv) à atualização e pagamento de débitos incidentes sobre o imóvel, independente da data do fato gerador, (v) ao cancelamento da penhora trabalhista sob Av. 10 da matrícula (Processo n. 0738/2004 - Vara do Trabalho de Açailândia/MA, Requerente: Marcos Rogerio de Araujo de Moura e Requerido: Premar Prestadora de Serviços Marcondes LIMTA (Madereira Martinha S.A.) • Venda condicionada à comprovação da quitação dos débitos pendentes sobre o imóvel, notadamente, mas não exclusivamente, os mencionados acima, através da apresentação das respectivas certidões negativas de débitos. Ver itens 4.2 e 4.9, inciso viii do Edital..